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    購買避暑房要注意的情況介紹

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    購買避暑房要注意的情況介紹

    發布日期:2020-06-05 作者: 點擊:

      面對數百個旅游房地產項目,購房者應該如何選擇?記者走訪了許多購買的客戶,結合康聯市場研究機構的相關數據,發現旅游地產在交通、配套設施、物業管理、產品等方面都非常成熟,購房者的體驗也是值得的分享。


      記者在調查中發現,購房者對交通因素的考慮驚人地相似。畢竟,可以考慮旅游房地產項目的公民通常資金相對充足,基本上都有私家車。自動駕駛無疑是他們的主流旅行方式。


      大多數旅游房地產消費者在接受采訪時表示,駕車1-2小時左右是他們在一個良好的環境中買房的首要選擇,這樣既方便生活,又能兼顧駕車樂趣。例如,在仙女山和黑山谷,整個高速旅程比高峰期從大學城到南岸花費的時間要少。也有很多顧客已經購買了產品,他們說即使只有老人和孩子住在這么遠的地方,家人也會感到放心,至少有東西要及時照顧。


      交通、醫院和蔬菜市場是關鍵。許多已經購買的顧客說,他們不應該盲目跟隨購買旅游景點的趨勢。在購買之前,他們應該去現場觀看和了解項目的建設和投資,然后在檢查開發商的實力后做出決定。


      現場組織市場部主任張鑫,指出,旅游地產應依托其自然環境優勢,購房者應檢查項目區是否有相關產業支持,是否符合政策指導意見。該項目未來將有完整的配套設施,因此升值潛力很大。相反,應該仔細考慮。此外,購房者對現有和即將推出的周設施進行現場檢查。


      康聯機構對被購買客戶的調查結果也與上述觀點一致。數據顯示,40%的購買者更喜歡“復合旅游地產”,周的配套設施也越來越受到消費者的關注。目前,小型超市、菜市場、老人休閑設施和兒童休閑設施已經成為消費者心中的標準項目。周,周邊500米范圍內有一家醫院,游泳池和網球場等設施也是社區的關鍵??德摰臋C構將他們在周的停留時間限制為30天。對于30天以上的“常駐”客戶,他們更注重購買食物、烹飪、娛樂和其他設施,而對于30天以下的“候鳥”客戶,他們更注重基于體驗的設施,如爬山、露營和溫泉。

    購買避暑房要注意的情況介紹

      支持和安全服務非常重要。業內人士認為,旅游房地產具有季節性和非永久性的特點,因此物業管理提供的服務應該不同于一般的物業管理,如在保持通風的同時定期進行房屋檢查。只有這樣,才有可能避免貨物被盜等問題,解除貨主的后顧之憂。


      康聯調查機構提供的數據還顯示,購買客戶對家政服務、商品搬運服務、24小時保安服務、財產保管和代租服務的需求超過10%,周對可視對講、氣體報警、外圍監控設施和紅外線的需求超過39%。這表明保安服務對旅游房地產業主的重要性。


      至于裝修,已經在谷某, 黑山,買了房子的周,女士認為,定期監督是必要的。由于路途遙遠,她不能去現場觀看。裝修時,周女士只能通過電話遙控裝修公司的主管。直到施工期后兩個月,當她到達現場時,她才發現房子有許多問題。周女士提出了許多投訴,但對方拒絕了,理由是“沒有現場檢查,也沒有探訪”。在精裝價格方面,購買的顧客一般考慮1000-1500元的男士


      為什么陽臺和露臺是避暑房的鑰匙?蘇,先生想在黑山,山谷的瑞午上谷場斜坡上買一棟別墅,他認為購買旅游地產就是在遠離自然的地方看風景。如果沒有陽臺,露臺或者沒有足夠的開放空間,或者視野中的風景并不美麗,購買旅游房地產是沒有意義的。然而,康聯機構獲得的數據也顯示,在仙女山購物的顧客中,96.5%經常使用露臺,87.2%認為陽臺和露臺是重要的。


      此外,根據調查,79.4%的購買客戶不能接受天然氣不足,82%的潛在客戶不能接受通風不足。由此可見,是否使用天然氣對購房有著重要的影響。許多購買過的顧客建議在旅游房地產中購買通風設施。畢竟,許多來醫療保健和度假的人都是“居民”。如果沒有天然氣,它們只能“在餐館里吃”或“燒電磁爐”。


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    關鍵詞:避暑房,重慶避暑樓盤,避暑旅游

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