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    避暑房要如何挑選房屋的朝向

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    避暑房要如何挑選房屋的朝向

    發布日期:2020-04-29 作者: 點擊:

      相信大家在在實地看房時,都會關心的一個問題就是房屋朝向了。如果挑到一個朝向好的房子,家里人居住起來也會感覺敞亮很多。那么我們該怎么去挑選房屋的朝向比較好呢?下面避暑樓盤小編給大家說說。


      正朝南不一定就好


      是不是房屋朝南就好?專業人士認為,這也不一定,住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和干燥。


      一般來說,正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯,一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了,對消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節室內溫度,加速空氣流動都有好處。


      住宅的朝向喜好南北地區差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節能保溫,冬天更保暖。


      住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向。


      客廳主臥朝向重要


      就房屋內部空間來說,客廳臥室朝向Z重要。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致觀察。


      首先是客廳的朝向??蛷d是一套住宅中使用率高,使用人數多的房間??蛷d的朝向以南向為佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。


      其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳,但好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。


      再次是廚房和衛生間的朝向。衛生間一般較潮濕,易滋生病菌,因此要保持采光、通風、避免選擇西向的衛生間。廚房的油煙產生量大,形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房不要選擇北向。


      選擇房屋朝向還要結合哪些因素?


      1、樓間距


      房屋的朝向關系到房子的采光好壞,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距,根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的采光。


      2、室內格局


      大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件,但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向,購房者還需要注意房屋的格局,房屋室內格局主要是從房子的進深來看,進深(進深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離)不能過大,進深過大戶型會很長,處在中間的廳室采光將不足。


      3、樓體構造


      一般來說,板樓各戶型的朝向是優于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南戶型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,采光條件差別較大,同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。


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    關鍵詞:重慶避暑房,避暑房,重慶避暑樓盤

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