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    買好的避暑房需要看那些要點

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    買好的避暑房需要看那些要點

    發布日期:2020-04-23 作者: 點擊:

      買房對每個人來說都是非常謹慎的。人們應該經常關注更多的比較。如何選擇一個好的避暑房?今天小編教你這些好方法。


      首先,不要在計劃中貪圖美麗,只要滿足需要。


      因為人們的從眾心理和跟隨潮流的習慣會使某一棟建筑更受歡迎,價格會越來越高。在某種程度上,你必須小心不要被“鎖在”房地產里。畢竟,永遠有一個繁榮的未來是不可能的。因此,我想告訴想買自己房子的朋友,滿足自己的需求是好的房子。在買房子之前,我已經設定了自己的目標。我比以前更想讀書。待在家里后,我不再比較和關心他們。心理平衡比任何物質享受都重要。


      第二,注意面積容積率


      在土地使用和規劃方面,購房者不僅要注意項目的容積率,還要注意面積的容積率。


      目前,雖然一些項目的容積率表面上不高,但周圍都是高層建筑,整個社區就像一個“盆地”,使得整個區域的容積率很高。在其他項目中,雖然容積率不是很低,但由于周圍的綠化面積,整個面積的容積率得到了很好的保證。

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      第三,塔的窗墻比不應小于1: 10。


      由于塔樓的層數很多,通風不是大的問題。方位和光線是主要因素。良好的照明和通風是凈化空氣有效和簡單的方法。


      通常,住宅設計以自然通風為基礎,以補充新鮮空氣進行通風,因此住宅規范對自然通風和窗戶可以打開的區域有明確的要求。窗面積與墻面的比例不應小于1: 10,并應開至一定程度。


      第四,公寓布局注重功能劃分


      一個好的房子類型非常重要。雖然有些戶型很大,但空間布局“大而不合適”,所以買家應該注意住房空間的功能劃分。


      此外,購房者還應注意進入深的公寓的大小和公寓的寬度,避免進入深,的公寓的寬度過大和過小,避免太不均勻,避免有太多的共用面積,避免不合理分配主要功能空間面積。


      五:買一棟有氣質的房子


      人有氣質,房子也有氣質。目前,很少有購房者關注房子的“氣質”。在許多專業設計師的眼里,這個看似浪費面積的走廊可能會成為一個有趣的亮點。滿是藝術品的走廊不僅與客廳和餐廳形成了一個家庭禮儀區,而且通過它的連接使其他功能區的功能更加清晰。這種設計會使房子更加個性化,從而體現主人的修養。


      六.參考平均價格


      不同的商人有不同的營銷方法。你的房子不一定是好房子。一些開發商想要薄利多銷,通過價格競爭占領市場。一些開發商把價格定得更高,認為賣50%可以通過薄利多銷達到90%。他們更喜歡賣50%。房地產投資和其他投資一樣。不要認為你能觸及市場價格的底線。如果不著急,Z好等著看房價何時會一路下跌。當市場開始上漲時,我寧愿不買Z低的價格,也不愿有復制底部的心態。我經常聽到一些人說平均價格下降是因為一些類型的房子增加了,這并不意味著房價真的下降了。持這種觀點的人只是表面上對問題的看法,而忽略了反映在平均價格中的真正含義。某些類型房屋的增加代表了市場的需求和政府的政策取向。


      第七:計算買房的成本


      “買房就是買生活”的口號已經被宣傳了很多年。一些專家甚至主張購買小社區,認為小社區可以顯示更多的個性。然而,我認為買房子就是買房子。社區越大,使用和維護成本越低。因為買房并不意味著你可以免費享受社區的所有設施和服務。俱樂部和地下車庫


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    關鍵詞:避暑房,重慶避暑房,別墅樓盤

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