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    目前重慶成熟的避暑旅游板塊怎么樣

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    目前重慶成熟的避暑旅游板塊怎么樣

    發布日期:2019-04-29 作者: 點擊:

    據了解,目前一些成熟的避暑旅游板塊,水電、購物等配套已經很為成熟,已不是大問題。三四年前,重慶一些吼得很響的超級大盤,動輒幾千畝甚至上萬畝,后來都栽了。原因在于這些項目配套基礎差,為了打造大型景區配套,前期投入巨大,不少項目都已爛尾或轉手了。

    目前旅游地產值得關注的問題,一是小區停車位配比嚴重不足,未來旅游地產要賣得好,就要解決好這一問題。二是五樓以上建筑,一定要配置電梯?!俺抢锶嗽絹碓綃蓺?,不愿意爬樓梯,5、6樓沒電梯已經很難賣?!?/span>

    裝修房占比極少,擔心單價上升嚇走客戶

    重慶旅游地產有個怪現象,那就是裝修房稀少。從客戶角度來講,肯定喜愛精裝房,因為購房者誰愿意大老遠跑來裝修?然而市場上精裝房供應不多?!斑@是因為大部分樓盤靠價格優勢來競爭,如果改為精裝房,單價總價必然提升,影響消費者接受?!?/span>

    重慶避暑房

    ,黑山谷基本上是清水房,裝修房幾乎沒有。黑山谷離萬盛很近,裝修非常方便,此外山上也有十多家裝修公司。

    另據了解,貴州遵義避暑房賣的全部是清水房,仙女山上目前在售的只有一家精裝房,蘇馬蕩和黃水卻賣的都是裝修房。這或許是黃水和蘇馬蕩本身房價就低,加上裝修房價還不算高的原因吧?!?/span>

    避暑旅游房有必要統一為裝修房,這就需要政府的政策推進。海南提出從今年7月1日開始,新報建項目必須全部是裝修房。

    貴州爭搶重慶客戶,主城客戶成絕對主力

    據了解,重慶、貴州、湖北,三地養生旅游地產,紛紛把重慶主城置業者當做主要的客戶源,各自紛紛強化自己的優勢,展開激烈的搶奪戰。

    在石柱縣黃水,本地客戶只占10%,重慶主城客戶卻高達70%。而在桐梓,重慶主城客戶所占比重竟高達90%。

    另外,重慶人在利川蘇馬蕩購房在下降,貴州在上升。蘇馬蕩以前重慶客戶能占70%,但從去年開始重慶主城客戶開始下降,武漢客戶明顯增長,重慶主城客戶已下降至50%左右。在競爭重慶客源方面,貴州已明顯比湖北利川占據優勢。交通距離及交通條件已經帶來影響,重慶與貴州桐梓、習水、赤水的交通條件在快速改善。

    今年黑山谷房價之所以價格還不是特別猛,主要在于旅游地產其他區域的競爭很厲害,尤其是面臨貴州的競爭。

    從幾大板塊來看,仙女山已經飽和?!昂谏焦仁荶有潛力、Z具增值前景的板塊。主要原因是,當地政府大力扶持,配套打造力度很大。目前黑山谷區域玩的地方非常多?!逼渲?,包括黑山谷景區、奧陶紀公園、板遼金沙灘、尚古村落、巔峰青年匯、叢林菌谷、運動中心等。因此來黑山谷既能避暑,又非常好玩好耍。

    一個30平的房子,通過我們的合理設計,Z終打造成一個三室兩衛的實用性避暑房。

    也是因為是避暑房的功能,所以在設計上我們更大膽,空間運用到權限。


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    關鍵詞:重慶避暑房,避暑樓盤,重慶游度假房

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