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    在重慶買避暑房已成多數人家庭“標配”。

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    在重慶買避暑房已成多數人家庭“標配”。

    發布日期:2019-04-29 作者: 點擊:

    炎炎夏日里,市民們更想買套房子去避暑。目前整個重慶市場情況怎樣?哪個版塊更適宜避暑休閑?哪個版塊更便宜?哪個版塊更有升值潛力?

    今年市場出奇火爆,避暑房已成市民標配

    避暑房就像吃火鍋一樣,雖說不能天天吃,但對重慶人來講那是必須要有。旅游地產為剛需已成事實,重慶每家都應有一套避暑房,這似乎成了標配。

    重慶旅游地產發展歷程是一條曲線,2013年以前市場很火,2014-2016年三年期間比較慘淡。今年比前三年市場都好,市場升溫。

    今年市場確實火了。去年整個重慶消費者購買旅游地產總共不到1萬套,今年會突破2萬套?!蓖N的原因是今年天氣太熱,另一方面,有車一族已經非常普遍。很多市民都想遠離酷暑,周末更是跑得勤快。

    重慶避暑房樓盤

    總價20萬以下受歡迎,單價4000-5000居多

    小衡為您分析:從整個重慶旅游市場需求來看,目前重慶人購買養生避暑房產主要集中在黑山谷、仙女山、石柱黃水、湖北利川蘇馬蕩、貴州桐梓、習水、赤水等幾個板塊。

    在產品上是一房一廳是主流產品,單間配套已經不好賣,一般房屋總價在20萬以下。

    黑山谷目前避暑房共有21個項目,在售的共有16個。均價大約在5000元。黑山谷新開樓盤很少,十多家樓盤基本上是在去化過去的存量。雷星稱,“相信Z多三年也就全部去化完畢。到時如果沒有新的項目,就無房可售了,相信到時黑山谷的二手房會大幅升值?!?/span>

    仙女山只有6-7個項目在售。清水房普遍均價在5000多元,其中芳草地的裝修房賣到了8000多。石柱黃水只有有4-5個項目在售,精裝均價賣到了5000多。蘇馬蕩在售項目200多個,精裝均價在3500元。

    據了解,蘇馬蕩市場很亂。Z近,蘇馬蕩建設指揮部辦公室發布通報,共有27個項目違規,其中主要是違法建設、未批先建、違法使用林地等,大部分項目已責令停工整改。

    貴州主要集中在桐梓、習水、赤水。其中,習水均價已突破4000元,原因主要在于連接江津、習水的江習高速即將通車,通車時間將縮短為一個半小時。赤水共有3個大盤,天島湖、天鵝堡、金三角。其中天島湖價格目前已接近4000多。

    配套問資源趨于成熟,停車、電梯成未來關注重點

    養生避暑地產必須要有相應的避暑休閑資源,才能吸引市民去購買。另外,開發避暑旅游地產,不能一哄而上,在推進過程中不能只顧房產開發,而不考慮生活配套。同時,由于季節性強,開發商要針對季節性特點在建筑質量及后期服務上采取相應措施。


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    關鍵詞:重慶避暑房,避暑樓盤,重慶游度假房

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